Witamy na La Rambla, gdzie dyskusje toczą się całą dobę! La Rambla to dział stworzony specjalnie dla zarejestrowanych Użytkowników FCBarca.com. Zapraszamy do rejestracji oraz dyskusji nie tylko o Barcelonie i nie tylko o piłce nożnej. W tym dziale obowiązuje regulamin serwisu FCBarca.com, który znajdziecie
tutaj.
Online: 1298 Culés
0
Jest tu jakiś spekulant rynku nieruchomości? Aktualnie według was ceny będą spadać, rosnąć czy może stagnacja? Zastanawiam się nad kupnem ale moim zdaniem to kiedyś musi wyhamować i być może ceny będą niższe. Z drugiej strony ludzie z mojego otoczenia mówią, że nadal będą wzrosty.
0
@ForcaMilosz kredyt 2% zepsuł aktualnie rynek, aktualnie spokojnie jest jedynie z mieszkaniami powyżej 500tys czyli kwoty której 2% kredyt nie dotyczy
0
@ForcaMilosz Panie Areczku, kupno mieszkania jest dla rodzin polityków, dla Pana pozostaje wynajem albo most
0
@Herato ogólnie zauważyłem, że od startu programu ceny zaczęły delikatnie iść w dół. Szczyt cenowy był chyba w momencie ogłoszenia kredytu 2%. Myślałem właśnie o mieszkaniu finansowanym tym kredytem.
0
@ForcaMilosz może być chwilowa stagnacja ale ceny niższe nie będą, dalej popyt >>>> podaż i nic z tym nie zrobisz, deweloper poczeka i zawsze się znajdzie ktoś z pieniędzmi, niestety tak to wygląda
1
@ForcaMilosz podobno mniej budują, a chętnych znowu przybyło przez BK2%. Więc logicznie to ceny w górę. Trzeba chyba poczekać na ożywienie gospodarki i deweloperów, którzy podejmą inwestycje.
0
@ForcaMilosz Masz kilka czynników, które powodują że ceny nie powinny zacząc spadać:
- inflacja na poziomie 10%(mimo zapewnien Glapińskiego, śmiem wątpić że będziemy widzieć mniej niż 6-7% rocznie w perspektywie nawet 5 lat)
- napływ migrantów będzie większy, bo potrzebujemy rąk do pracy i też oni musza gdzieś mieszkać, więc wciąz będą opłacać się mieszkania na wynajem
Ale będą miasta gdzie będą spadki cen nieruchomości(wzrost będzie głównie w dużych ośrodkach miejskich tzw. TOP6), więc jeśli nie masz potrzeby mieszkać w dużym mieście, to można znaleźć miasta, gdzie cena może spadać
0
@ForcaMilosz W największych miastach raczej powolne wzrosty. Mało budują, a zabiegi takie jak kredyt 2% naturalnie spowodują wzrost cen. Ja bym się raczej wstrzymał z kupnem, tym bardziej przed wyborami, gdzie różne obietnice mogą zrobić pralkę na rynku.
0
@ForcaMilosz https://www.morizon.pl/blog/indeks-cen-mieszkan/
0
@ForcaMilosz Na spadek cen raczej nie masz co liczyć. Ceny będą cały czas rosnąć z okresami stagnacji. Pod uwagę musisz też wziąć to, że atrakcyjne lokalizacje wkrótce się wyczerpią (w szczególności w dużych miastach) i trzeba będzie kupować mieszkanie na obrzeżach lub dużo mniej atrakcyjnych terenach. Im więcej będzie się sprzedawało poza miastem, tym ceny będą rosły...
Jeśli teraz Cię stać na kupno to lepiej się spiesz, bo z każdym rokiem będzie coraz gorzej z zakupem mieszkania. Specjaliści przewidują, że do 2030 roku niewiele osób w Polsce będzie stać na zakup mieszkania...
Spekuluje się, że komercyjne banki niepaństwowe mogą się wycofać z kredytów hipotecznych z powodu wzrostu pozwów związanych z kredytami frankowymi i narastającymi pozwami o WIBOR.
Wg mnie, w niedalekiej przyszłości, mieszkanie będzie dobrem bardzo luksusowym.
0
@Gappeq jakbym miał tyle gotówki to pewnie bym się nawet nie zastanawiał. Gorzej, że niestety będe musiał skorzystać z kredytu. Chyba najlepsza opcja to ten 2% i spłacenie go w 10 lat, tylko wtedy rata troche poddusza.