@LionelM95 I tak by się znaleźli chętni. Ogólnie każdy ledwo co ciągnie do pierwszego, a potem przychodzi kryzys i robi się "korek" na rynku nieruchomości heh.

@LionelM95 Dramat co się dzieje z cenami nieruchomości co?

@LionelM95 ogólnie to jak komuś przeszkadzają ceny to nie powinien kupować mieszkania :D

@LionelM95 poczekaj jeszcze rok, dwa. Moze nie beda po 500, ale po 250 czy 300 spokojnie patrzac na to co sie dzieje. Przy okazji, nie sama cena jest wyznacznikiem. Zeby ukryc teraz wzrost kosztow deweloperzy buduja co raz to mniejsze mieszkania za te same pieniadze. Kilka lat temu ludzie srednio kupowali mieszkanie o powierzchni prawie 60m kwadrat, a teraz juz tylko 47 :) tak o to mamy co raz to bardziej zamozne spoleczenstwo które na wlasny kat sobie pozwolic juz nie moze.

@LionelM95 A w metaversie ktoś kupił działkę 16 arów za 900tys $ xD

@MesQueUnClub_87 Dokładnie, ludzie i tak kupią za każdą cene. W bloku obok który jeszcze jest w trakcie budowy ceny poszły około 1000 zł/m2 w ciągu roku w stosunku do mojego bloku a i tak wszystkie mieszkania zeszły w 1 dzień :P

@Bykunn na premiera dawać go!

@Bykunn dobrze sie mowi komus kto juz ma wlasne mieszkanie co nie? :D

@Bykunn Coś na zasadzie, jak komuś przeszkadza to, że nie da się normalnie żyć to zawsze może się powiesić, albo nie stać Cię na chleb? to nie kupuj i nie jedz, proste ;)

@Toretto Przecież po 300k to już są dawno :P

@Bykunn Morawiecki,to Ty?

@Toretto nie mam własnego mieszkania -.- mieszkam w mieszkaniu należącym do rodziców, a 10 lat wynajmowalem. Jak Cię nie stać to wynajmujesz coś taniego, proste jak budowa cepa
@MesQueUnClub_87 no nie bo chleba (jedzenia) nie zamienisz... A kupno mieszkania to nie jest podstawowa potrzeba. Ludzie ubzdurali sobie ze tak jest

@Jakchcesz w moim przypadku można zapomnieć o wyprowadzce z rodzinnego domu:/

@Bykunn najlepiej niech idą pod most

@Jakchcesz a zdajesz sobie sprawe, ze wiekszosc mieszkan nie jest kupowana na wlasny uzytek tylko kupuja je inwestorzy? To raz, a dwa to ze placi sie wiecej za metr to nie znaczy ze ludzie kupują drozsze mieszkanie. Kupują po prostu mniejsze. Relatwynie oczywiście jest to droższe, wiec standard zycia sie pogarsza. W chinach czesc ludzi mieszka w komorkach i tez dalej kupuja, ale czy to znaczy ze zyje sie im lepiej i ich stać na zycie?

@LionelM95 nie, niech wynajmują tanie mieszkania :D wiadomo ze kazdy chciałby mieszkać w Warszawie co najmniej 60 metrów w nowym bloku, ale nie tak działa życie. Jak Cię nie stać to wynajmujesz 30 metrów w starej kamienicy i też przeżyjesz

@Bykunn ja tu nie mówię o Warszawie ani okolicach

@Toretto Wiem że ludzie kupują też na wynajem ale akurat tam gdzie ja kupowałem to możesz kupić tylko jedno mieszkanie na danym osidelu, nie może przyjśc ktoś i wykupić 15 mieszkań. A metraż mieszkań jest taki sam więc kupują takie same mieszkania za 1000zł/m2 więcej. Rozmiar mieszkań się nie zmniejszył .

@Bykunn Jak to ubzdurali? :D większość ludzi, którzy chodzą po tej Ziemi chyba dąży do tego by założyć rodzinę i zbudować dom by żyć z poczuciu bezpieczeństwa i żeby nikt ich z tego domu nie mógł wyrzucić. Chcą również podnosić komfort życia, a kraj w którym nie da się tego zrobić jest po prostu gówno warty. Są minimaliści, którym do egzystencji potrzeba tylko gablotki z książkami i energii słonecznej, ale to jest zdecydowana mniejszość nieprawdaż? :D

@LionelM95 no dobra nowe mieszkania nawet u mnie w Tomaszowie są cholernie drogie. Ceny z kosmosu. Ale powtarzam, kto każe kupować? Można wynająć mieszkanie 60 metrów w kamienicy za 600 zł (plus opłaty z 300) a czasem i mniej. Zależy ile masz kasy to tam mieszkasz. Nie ma w tym niczego dziwnego
@MesQueUnClub_87 nie nieprawdaż. Większość ludzi o własnym domu czy nawet mieszkaniu nie ma nawet jak marzyć. I przede wszystkim nie powinno bo jak nie są w stanie uzbierać na to kasy, tzn że nie stać ich na własną nieruchomość.
I ja nie mówię żeby do tego nie dążyć, spoko, ale nie tak żeby przy zarobkach 2500 miesięcznie brać kredyt na 30 lat

@LionelM95 Wrocław 32m2 480 tysięcy stan deweloperski xP

@Bykunn hahah 2021 rok a ludzie maja żyć jak niewolnicy bo tylko jedzenie jest podstawową potrzebą

@Bykunn haha chłopie mieszkanie 60m za 600zl miesięcznie? To chyba w jakiejś dziurze w patologicznej dzielnicy z kryminalistami i recydywistami

@tomcruise idioci...

@Momals11 xD a niech sobie żyja nawet jak królowie jeśli ich tylko stać.
@LionelM95 nie masz bladego pojęcia o czym piszesz. Nie pokaże Ci umowy bo rodo ale znam takie rodziny. Gdzie dzieci studiują a rodzice mają normalna pracę. Ale nie. Jak się patrzy tylko na nowe mieszkania w super standardzie to fakt nie ma takich cen

@Bykunn u mnie w mieście gdzie z okolicznymi wioskami mieszka około 30 tysięcy ludzi za wynajem w starych blokach wołają po 1200 za kawalerkę

@Bykunn tylko, że lepiej spłacać swój kredyt, aniżeli cudzy, a z wynajmem tak jest.

@Chaoss nie zawsze. A jak masz ofertę pracy nagle 500 km dalej to co zrobisz? Jak masz wzięty kredyt pod korek. Poza tym noga ci się podwinie w jakikolwiek sposób i co? Bank się nie zlituje
Jasne jak zakładasz że przez 20-30 lat nic Ci się nie stanie ani na rynku pracy ani w ogóle nie będziesz musiał zmienić miejsca zamieszkania to luz. Ale nie da się tego założyć

@Bykunn po to są ubezpieczenia kredytów,
Wiadomo jak ktoś ma 3 czy 4 osoby na utrzymaniu a ma zarobku 6 tys na miesiąc i bierze dużą krechę, to albo jest świadom że czasami może być ciężko, albo jest głupi.

@LionelM95
Przecież są miejsca, w których kawalerki kosztują 500tys. zł. Sam ostatnio kupiłem pod wynajem dwa kolejne mieszkania 2-pokojowe, jedno po 605tys. zł (w zeszłym roku) i po 720tys. zł (w tym roku). Kawalerki były niewiele tańsze, ale dużo słabiej się je wynajmuje. O co więc ci chodzi? Jak komuś nie pasuje to albo nie kupuje albo kupuje gdzieś na dalekiej prowincji i potem gnije w samochodzie w korkach. Chociaż teraz w dobie powszechnej pracy zdalnej miejsce zamieszkania i dobra lokalizacja ma coraz mniejsze znaczenie. No, ale kapitał wypada gdzieś lokować i dlatego ludzie tak kupują te nieruchomości, a to (plus inflacja) napędza wzrost cen. Deweloperzy nadal żyją jak pączki w maśle i sprzedają mieszkania jak ciepłe buły, więc dlaczego mieliby obniżać ceny? Jeśli uważasz, że coś jest za drogie to widocznie za mało zarabiasz. Może pora podnieść kwalifikacje, zmienić branżę zamiast narzekać? Nie każdy w tym kraju zarabia 2500zł miesięcznie. Niektórzy więcej zarabiają dziennie i nie mam na myśli różnych Obsrajtków z nadania politycznego tylko fachowców w swojej dziedzinie (IT, menedżerowie, prawnicy, lekarze itp.).

@LionelM95 Ja wynajmuje w Krakowie od 10 lat norke 12 m2 za 600 zł plus opłaty:) i chcialem sobie kupic mieszkanie, a tu pech bo strasznie zdrozaly nieruchomosci:). srednio 10 000 za m2. Pol roku temu jak zaczynalem szukac to sobie myslalem ze poczekam jeszcze bo pewnie kiedys musza taniec, a okazalo sie ze jest coraz drozej i teraz niewiadomo kiedy zaczna taniec.

@LionelM95 my właśnie budujemy dom, więc nie mów nic o wzroście cen, bo aż mnie ciarki przechodzą

@Bykunn
Nie przetłumaczysz im że jak nie ma się hajsu to się nie kupuje.
To jak mieć pretensje, że się chce mieć nowego Merola xD.
Nie stać Cie na merola to kupujesz używanego sztrucla lub jezdzic komunikacją miejską (tj. Wynajmujesz mieszkanie).

Niech te wszystkie osoby, które chcą kontrolować rynek spróbują kupić mieszkanie w Londynie lub Berlinie gdzie wszystko jest wynajmowane :D

@Bykunn Co to znaczy, że nie ma jak marzyć? Marzyć możesz nawet jak jesteś zamknięty w więzieniu i nie masz żadnych środków do życia, ale ja tu nie mówię o marzeniach tylko o dążeniu do tego by było lepiej, a Ty wychodzisz z założenia, że każdy powinien się pogodzić ze swoim marnym losem jeśli ma 2.500zł na miesiąc. Dla Ciebie to może być podejście realistyczne, dla mnie jest minimalistyczne bo jak do mnie dotarło, że tu nie zarobię na mieszkanie/dom to pojechałem na 5 lat za granicę. Zainwestowałem swój czas by wrócić do swojego kraju, postawić własny domek i nie jęczeć, że się nie da, ale to nie zmienia faktu, że nadal żyję w kraju, który nie daje takich możliwości społeczeństwu bo jest gówniany i z tektury.

@LionelM95 W tym kraju to nie tylko ceny mieszkań to nieporozumienie

@draxidox właśnie w Niemczech za ten patologiczny stan ostatnio się zabrali. I tak rynek nieruchomości oraz obrotu nimi powinien zostać uregulowany. Porównanie oczywiście zrobiłeś z dupy, bo akurat samochód, a raczej jego klasa jest sprawą drugorzędną, aniżeli posiadanie dachu nad głową nawet w najniższej / akceptowalnej wersji. Niewyobrażalnym dla mnie jest fakt, że wieloryby na rynku kupują po kilkaset mieszkań jednorazowo, a Kowalscy płacą potem za nie 2/3 razy drożej. To nie złoto, a podstawowy element, który choć w drobnym stopniu, ale jednak powoduje, iż ludzie żyją, a nie egzystują (czyt. spłacają kredyt przez dziesiątki lat).

@LionelM95 kupowałem w 2019 z rynku wtórnego za 300 tys, 61 m zajebiście wykonczone z pełnym wyposażeniem to się ze mnie w banku śmiali, że drogo :)

@Bykunn ale Ty jestes irytujący i taki głupio mądry. Pozwól, że każdy podstawową potrzebe wybierze sobie sam. Jesc musi, ale moze na tym oszczedzac własnie zeby miec swoj kat.

@Bykunn a i najbardziej chore jest placenie za wynajem 1500, podczas gry rata jest czesto mniejsza badz podobna: gratuluje.

@ef no niestety

@Fetta jak kuzynka dwa lata temu kupowała kawalerkę za 120tys to sobie myślałem nad głupia a się okazało że wyszła na dobre

@HubertMlody No to bierz kredyt zamiast płacić za wynajem :D Ale potem błagam nie płacz jak nie będziesz miał z czego spłacać. Bo mieszkanie na tańsze możesz zmienić zawsze, kredytu Ci bank nie umorzy. Sam sobie skalkuluj ryzyko

@Bykunn Mam kredyt od dwóch lat i żyje normalnie. Nie ma się czego bać. Z żoną oboje pracujemy i niczego sobie nie odmawiamy, chociaż nie zarabiamy kokosów. Do tego mam 1,5 rocznego syna. Kupno mieszkania w tej cenie to jedna z lepszych decyzji w życiu.

@HubertMlody życzę Ci powodzenia i mam nadzieję że Wam się uda.

@HubertMlody Wez pod uwage fakt ze kredyt dostales. 15-11 lat temu tej mozliwosci az tak nie bylo. Ludzie nie mieli zdolnosci w PLN, ale na ta sama kwote mieli zdolnosc w CHF. I sie wkopali w wieksze kredyty. I mowie to jako pelnomocnik bankow w procesach frankowych. Bo kazdy mowi to samo - nie dostalem zdolnosci w PLN. Teraz moze i ja masz, ale cena tej samej nieruchomosci zmienila sie 2/3-krotnie na przestrzeni 10 lat. O 20 nie wspomne, bo mieszkanie w Krakowie kupione w 2001 za 125k teraz kosztuje 800k (przy cenie 10k za m2).

Ja mialem to szczescie, ze kupilem swoje pierwsze mieszkanie za gotowke, ale gdybym mial kupic za kredyt, to moze tez bym sie zdecydowal. Bo to nie jest tak jak twierdzi @Bykunn ze bank nie odpusci jak sie zrobia problemy - mieszkanie mozna sprzedac, kredyt splacic przed terminem w jednej transzy i hipoteke umorzyc, wracajac do wynajmowania. A jak pojechalbym pracowac zagranice, to moge wynajac kredytowany lokal i bedzie splacal sie sam.

@HubertMlody
Na chwilę obecna tak. Ale nie wiesz co bedzie za 2-5 lat. Ja nadpłacam kredyt bo nie chce się obudzić z ręką w nocniku. Wpisz w google cos takiego jak kryzys energetyczny, a będziesz wiedział o czy mówie

@G9 Ale jak chcesz to zrobić jak wartość mieszkania to jest przy długich kredytach koło połowy wartości do spłaty :D To nie jest tak jak w USA, że oddajesz kluczyki do banku, mówisz dobra dziękuję nie dam rady dłużej spłacać, macie mieszkanie i cześć. U nas ci powiedzą no dobrze proszę pana ale oprócz mieszkania jest nam pan winien jeszcze x.
Ja nikogo nie odwodzę od tego żeby brać kredyt i spełniać marzenia. Mówię tylko żeby robić to z głową bo już było mnóstwo takich którzy przez to skończyli na dnie albo na sznurze

@Bykunn No nie, przy kredycie zlotowym wiesz od poczatku do konca, ile masz do splacenia (kapital+prowizja za przedwczesna splate). Czyli jesli bierzesz kredyt na 300.000 na 30 lat, to statystycznie w rok powinienes splacic 10.000 samego kapitalu. Oczywiscie najpierw splaca sie odsetki, ale nie zmienia to faktu, ze majac harmonogram splaty wiesz, ile kapitalu zostalo do splaty. Skladasz wniosek i splacasz kwote kapitalu, ktora zostala + prowizje za przedwczesna splate (bo nie placisz odsetek od tej kwoty).

Przy sprzedazy mieszkania obciazonego hipoteka (w trakcie splat) jest podobnie. Jesli sprzedajesz mieszkanie warte 500.000, gdzie do splaty kredytu (i wykreslenia hipoteki) pozostalo 200.000, to ta kwota wplynie bezposrednio na rachunek banku, a nie twoj. Ty dostaniesz 300.000.

@MesQueUnClub_87 bo to wszystko rynkowe mechanizmy. Relatywnie, możesz wierzyć lub nie, ale kawalerki nie zmieniły dużo cen. Niemal nikt traktujący zakup małego mieszkania, jako miejsca do mieszkania właśnie, nie dokonuje zakupu za gotówkę. Większość wybiera kredyt. A do niedawna, dzięki bardzo niskim stopom procentowym, w stosunku do inflacji, jak miałeś zdolność, to cena raty kredytu w stosunku do innych wydatków, czyli jej udział w miesięcznym budżecie, mimo wzrostu cen mieszkań ciągle wynosił mniej więcej tyle samo.
Co dalej z resztą inflację napędzało, bo wzrost cen mieszkań, to składnik inflacji.
Nie dość że NBP zareagował zbyt późna to polityka rządu - topienie wszystkiego w dodruku pustych pieniędzy, w zasadzie każdą reakcję banku czyni dużo kosztowniejszą.
Inflacja to podatek od biednych, bo bogaci raczej w tych cenach albo nieruchomości sprzedadzą, odzyskując inwestycję, albo kupują pod wynajem w długim okresie. To biedni nominalnie zapłacą więcej i realnie też oni najdotkliwiej odczują skutki.
No al cóż, rządzą nami złodzieje i nieudacznicy, a walka z pandemią to wyzwanie nawet dla rozsądnych rządów.

@s0nar hahaha "Jeśli uważasz, że coś jest za drogie to widocznie za mało zarabiasz." Made my day. Poza tym niezle typowe internetowe pitolenie jaki to bogacz :D

@HubertMlody
Dobra inwestycja w mieszkanie i w rodzinę!
Generalnie widać, że masz to wszystko pod kontrolą.
Fajnie, że obydwoje pracujecie.
Kup żonie kwiaty i zabierają się do roboty po jeszcze jedno maleństwo.
Szczęśliwa rodzina to 2+2.
Życzę jak najlepiej.

@s0nar
Fajnie, że dużo zarabiasz i jesteś taki bogaty, z tego co piszesz.
Może skoro tyle piszesz i masz tyle kasy, to zostań patronem na tej stronie? Chyba nie oddajesz nadmiaru kasy na Radio Ma-ryja?

@david89 spokojnie królu złoty. Mam kredyt malejący. Aby jeszcze zdrowie bylo chociaz 5 lat, a później nawet przy powaznym kryzysie na ratę uciułam :)

@Qlewer
No pewnie, od razu powinienem tu pokazać akty notarialne, prawda? Nie bądź śmieszny, bo zabawny już jesteś.

@Remi70
Trochę mi jeszcze brakuje do arabskich szejków, jachtu ani odrzutowca nie posiadam ;) Co to znaczy "zostań patronem na tej stronie"? Póki co nadmiar kasy inwestuję m.in. w mieszkania, wydaję na samochody i sponsoruję drużynę piłkarską.

@s0nar
Tu masz wskazówki jak dofinansować chociaż trochę stronkę:
https://patronite.pl/fcbarca-com

@LionelM95 jak się takich kretynów posłucha to się w Polsce w dostatku żyje:-D:-D:-D ja za wynajem 36m z mediami 1800

@s0nar niech całe społeczeństwo będzie prawnikami i lekarzami:-D:-D do łopaty się garną Ci na białoruskiej granicy:-D:-D

@kuczyniak brat też i do stropu włącznie 160 tyś

@MesQueUnClub_87 fajnie ale może nie każdy chce opuścić kraj i swoją miejscowość bo ją kocha, problem leży w tym jak działa polityka...dlaczego Niemiec w fabryce ma 2 tys euro a my 2.2 zł..?

@Bykunn Ceny wynajmu też rosną i za jakiś czas to uzbierać na wynajem części ludzi też będzie ciężko. Wszystko drożeje, więc jak się nie ma częstych i wysokich podwyżek to ciężko sobie zrównoważyć. Też mieszkam w domu rodziców i odkładam, ale nie ma co tak upraszczać, bo nie każdy ma możliwość mieszkać w domu rodzinnym lub z tanim wynajmem.

@LionelM95 Przecież już od dawna kawalerki chodzą po 500k. Zdarzają się też takie za milion nawet. Przykład:

https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-w-prestizowym-budynku-moderna-ID4dV7A

Chyba przespałeś ostatnią dekadę albo piszesz o kawalerkach za 180k w Pcimiu Dolnym.

@Kamyk37 No to chyba o tym samym piszę od samego początku nie?

@Kamyk37 u nas licząc już z dachem i oknami 275k

@MesQueUnClub_87 tak, tylko że Ty za granicę pojechałeś a ja nie mam ochoty o to mi tylko chodzi...a takich jak ja jest tysiące...a praca za granicą śmierdzi rozwodem

@kuczyniak brat szacuje za dach jakieś 100 tyś okna nie wiem no i jeszcze trochę podmurówki ponad piętro zostało ale to w przyszłym roku...na razie robi za swoje...ale sie mamona kończy:-(

@s0nar hahhah no serio, co wpis to coraz lepszy :D ramblowy bill gates.

@Kamyk37 No ja Cię rozumiem, ja też nie miałem ochoty opuszczasz swojego kraju w którym się czuję najlepiej, ale wiedziałem, że jak tego nie zrobię to będę tutaj do końca życia mieszkał pod wynajem z myślą czy jutro mnie ktoś nie wykopie na ryj pod most jak stracę pracę. Poświęciłem się i wykorzystałem moment jak byłem młodszy (teraz, w tym wieku bym już nie pojechał) z myślą o tym, że będę miał później trochę łatwiej w przyszłości i takich jak ja też jest tysiące, a nawet setki tysięcy.

Kocham ten kraj (w sensie ziemię, region) ale nienawidzę jego złodziejskiej polityki bo to jest dno i nie robią absolutnie nic by człowiek tutaj mógł żyć godnie. Wszystko kręci się wokół socjali, które finansują z naszej kieszeni, a na lepsze pensje względem sklepowych cen nie ma co liczyć. To się nie zmieni bo ogromna część tego narodu cierpi na syndrom sztokholmski i dalej stoi za tym reżimem, zresztą teraz to już narobili takiego syfu w budżecie, że w najbliższych latach nikt nas z tego nie wyciągnie, bez względu na to kto wygra następne wybory, także z perspektywy czasu nie żałuję, że się zdecydowałem przekoczować kilka lat na obczyźnie.

@s0nar
Typowe internetowe pitolenie. 2 kawalerki i inwestuje w samochody, ale na patronite za 10 zł miesięcznie to już nie ma :)
Dobrze że marzenia nie kosztują bo by CI na tą jedną kawalerkę brakło :)

@MesQueUnClub_87 zgadzam się... a żeby budżet naprostować to kilkanaście lat trzeba by było a za granicę tak jak mówisz za małolata...

@LionelM95 To gdzie Ty mieszkasz, że tyle nie kosztują ? O_o_.

@LionelM95 ja kupiłem dwa lata temu mieszkanie 56m2 za 300k, teraz już jest po 450k xd

@Azrik no tak w mieście gdzie z okolicznymi wioskami jest 30k ludzi to powinny kawalerki po milion stać

@Fartlow jaka żenada

@LionelM95 Nie o to mi chodziło, ja mieszkam w Trójmieście i tutaj często właśnie takie ceny są, a to nie jakieś spektakularne miejscowości. Może poza Sopotem gdzie ceny są kosmiczne.