adrianooo21

Aktualnie mieszkam w tej okolicy i bardzo mi odpowiada, bo mam tu wszystko pod nosem, a do centrum Poznania mam 20 minut. Chodzi mi bardziej czy to dobra inwestycja przyszłościowo (czy za 15 lat mogę mieć trudności ze sprzedażą), czy dobra cena i czy warto wchodzić teraz w kredyt?

Nie ma możliwości, kilkadziesiąt metrów obok stoi już mniejszy blok (3 piętra) I nie ma szans, żeby pomiędzy coś powstało.

To wieś na papierze. Są żłobki, przedszkola, podstawowka, lidl, biedronka, boisko. Bardziej taka sypialnia dużego miasta niż klasyczna wieś z domami jednorodzinnymi i polem uprawnym.

Kupno mieszkania

La ramblo, wiem że mamy tutaj ekspertów od wszystkiego, więc chciałbym posłuchać waszego zdania czy warto kupić teraz mieszkanie.

Stan deweloperski, 60 metrów, cena około 8000 zł za metr, dwa miejsca parkingowe, duży balkon i komórka lokatorska, jest to 4 piętrowy budynek, który zostanie oddany za dwa miesiące. Lokalizacja to wieś, ale 13 km od centrum jednego z większych miast w Polsce.

Moje obawy to:
1. Czy ceny nieruchomości w takiej lokalizacji będą rosnąć czy raczej nie;
2. Co z tymi kredytami? Można się spodziewać, że będzie taniej? Ale czy wtedy mieszkania nie pójdą w górę?
3. Mieszkanie jest na 4 piętrze i ma duży balkon i salon z duzym oknem na całą ścianę od strony północnej- delikatnie na północny wschod (układ mieszkania to północ-poludnie). W pobliżu nie ma żadnych budynków ani drzew, nic co by przysłoniło. Czy może być ponuro w mieszkaniu?

Witam wszystkich, prosze o pomoc. Jakie sa zasady uczestnictwa w IO w pilce noznej? Wiadomo, ze nie jest to zbyt prestizowy turniej i jakie sa zasady kwalifikacji?

Poniewaz na bramce moze stac tylko jeden i dla mnie patrzac na poziom i przyszlosc klubu powinien nim byc ter stegen. Pierwszy bramkarz powinien grac w ll i lm, a watpie, zeby bravo chcial grac tylko w pucharze, bo jest po prostu zbyt dobry, dlatego lepiej bedzie dla kazdego (dla barcy, dla ter stegena, dla szatni barcelony, dla samego bravo) jesli po prostu odejdzie.

Ja osobiescie uwazam, ze ter stegen ma cos czego nie ma bravo. O ile chilijczyk jest bardzo pewnym bramkarzem, wprowadza spokoj, nie popelnia praktycznie w ogole bledow, o tyle brakuje mi u niego spektakularnych interwencji, wyjecia pilki, ktora jest nie do wyjecia. Ter stegen moim zdaniem ma cos takiego, pokazal to chociazby z bayernem. Uwazam, ze obdarzenie go zaufaniem i umocnienie jego pozycji spowoduje, ze zejdzie z niego presja i wyeliminuje bledy, ktore mu sie jeszcze czasem zdarzaja i regularna gra spowoduje, ze bedzie umial lepiej dyrygowac obrona czego teraz nieco mu brakuje. Pozostawienie dwoch tak klasowych bramkarzy nie bedzie zdrowe dla klubu, nie przez przypadek wielkie kluby zazwyczaj maja solidnego rezerwowego bramkarza, a nie bramkarza z topu (neuer, van der sar, buffon oni tez popelniali bledy, ale zawsze mieli zaufanie). O ile w polu mozna miec wyrownanych zmiennikow i moze bhc duza rywalizacja o sklad, o tyle na bramce musi byc pewniak. Obdarzenie mlodego ter stegena zaufaniem moze spowodowac, ze bedziemy mieli jeszcze lepszego bramkarza niz jest nim terraz..spojrzcie co zrobilo zaufanie od trenera z takim roberto, czy brak presji z powodu sandro z munirem. Uwazam, ze odejscie bravo wszystkim wyjdzie na dobre. Zaraz pojawia sie komentarze, ale co jesli kontuzji dozna nasz niemiec... tego nie da sie przewidziec, dlatego trzeba miec solidnego (ale nie z top5) zmiennika, czy bayern walczy o de gea albo o cutuiosa na lawke, na wypadek gdyby neuer doznal kontuzji? Nie, nie mozna miec dwoch tak klasowych bramkarzy.

wiekszy problem jest w tym jaka pozycje Leo ma w szatni. Na bosiku dalej jest nieprzewidywalny, moze nie juz tak jak kiedys, ale dalej jest genialny. Bardziej martwi to, ze kazdy gra na niego, zeby mu sie przypodobac. ma zbyt wysoka pozycje w hierarchi

po takim transferze cena przecietnego pilkarza wynosilaby 80mln. Klubu wiedzialyby ile Barca ma kasy i wtedy chcieliby za takiego Mathieu nie 20mln, a 35. Momentalnie wycena ronaldo czy Neymara wzroslaby do 200mln

i dobrze- znaczy, że Masche wraca do pomocy i Rafinha będzie wazną postacią, a może nawet Messi będzie cofnięty. Ciekawe co z Xavim... Jeszcze SO, PO, i napastnik i mamy pełny skład

Godin to zbyt wysoka półka dla Zubiego. Myślę, że bardziej realny jest Mathieu- niestety. Też bym chciał Godina lub nawet tańszego Mirandę

uparli się na pozbycie Alexisa... oby tylko plotki

to nie. Myślę, że im też zależy, żeby się go pozbyć i jeszcze coś zarobić póki mogą, a takim gadaniem tylko podbijają cenę. Barca ma być twardym negocjatorem.

jestem wielkim zwolennikiem jego sprowadzenia, ale za rozsądną cenę. Można powiedzieć, że kupno Suareza, to trochę kupno kota w worku. Nie oddawałbym za niego Alexisa. Ale 50mln+ Pedro, to maksymalna kwota. Liverpool będzie chciał się go pozbyć, nie wiadomo w jakiej będzie dyspozycji, nie wiadomo kiedy znowu zaatakuje kogoś. Jak nie przystaną na 50mln+ Pedro, to odpuścić. Wtedy można postarać się o Mandziukica za 30mln. Ważne, żeby za negocjacje wziąć się szybko, zwłaszcza, że Pedro i Suarez zakończyli mundial, bo potem obudzimy się w sierpniu z rękną w nocmiku, jak na rynku nie będzie żadnego napastnika do wyciągnięcia

nawet trenoać by z nami nie mógł. myśle, że jego cena powinna mocno spaść

dlaczego na stronie jest, że w czwartek gramy GD?

*pójdzie. Mamy jeszcze Dongou, który powinien dostawać szansę. A na 4 SO może być Bagnack, żeby sie ogrywac, a w przypadku ostatecznym Busi na dm, a Msche na środek

kupić Suareza, ale zostawić Alexisa! Można im dać 50mln Song i Tello. Do pomocy już nikogo nie trzeba, zwłaszcza, że tam mógłby grać Leo. I kupić SO i PO

bardziej chodzi o charakter piłkarza. Chciałbym, żeby Alexis został, ale on nie ma takiego charakteru, żeby postawić się Leo, myśle, że Suarez nie miałby z tym problemu- to nie jest grzeczny chłopak. Ale i tak chciałbym, żeby atak wyglądał- Neymar- Suarez- Alexis

"grzecznie oddaje piłkę przy każdej nadarzającej się okazji Leo Messiemu" i właśnie to musi się zmienić. A Suarez ma na tyle jaj, żeby wziąć gre na siebie

Neymar- Suarez- Alexis!

jest tylu lepszych na rynku- Suarez, Lukaku, Mandziukic... a 60mln+ Song, to mogłoby być większe frajerstwo niż kupno Ibry i oddanie Eto

chyba widzi kto jest w polu karnym podczas wrzutki, a po drugie jego wrzutki nie są celne, są beznadziejne. To tak jakbyś powiedział, że winimy bramkarza za to, że wybija piłkę pod nogi rywali, skoro trener kazał mu wybijać piłkę

to jest jeden z tych od których trzeba zacząć rewolucję. Kiedyś był kluczowy dla nas, a teraz zostawia dziurę w obronie i jest z niego mało pożytku z przodu. Nie jest już w stanie wracać, a jak wracać, to fauluje

jasne, ze nie chodzi o jednego gracza, dlatego napisalem, ze Suarez 50mln. SO i PO, to lacznie 50mln- w przypadku PO nie jestem zwolennikiem glosnego transferu, tylko taniego solidnego obroncy. Mysle, ze dochod wygenerowany przez Barce bedzie wystarczajacy, zeby uniknac kary, ale od tego sa specjalisci w klubie, ktorzy sa w stanie wszystko wyliczyc;) Grali jakos skrzydlowi, ciezko, zeby Villa gral na szpicy skoro Leo byl wtedy kapitalny, teraz Suarez nie mialby problemow z zastapieniem Leo, podczas gdy ten bylby za jego plecami. Tez uwazam, ze najpierw trzeba kupic SO i PO, bo defensywa, to podstawa. Chcesz wzmocnic pomoc podczas gdy nie mamy napastnika? w pomocy jest- Masche, Busi, Iniesta, Rakitic, Roberto, Rafinha. atak? Leo, który moim zdaniem nie powinien grać już na szpicy. co w przypadku gdy Leo dozna kontuzji na kilka miesiecy? kto go zastapi? teraz juz nie ma nawet Fabsa. Moim zdaniem czasy Leo na szpicy juz minely i trzeba znalezc mu inne miejsce, a na szpice dac Suareza. tak czy inaczej trzeba czekac i zobaczyc co bedzie ja licze na ten transfer i raczej nie przekonuje mnie argument, ze Liverpool gra teraz w lm lub Gerrard go namówi... do ulubiencow kibicow nie jest zaliczany w Anglii. Barca Fabregasa tez gra w lm, a jednak wybral Chelsea, Atletico Costy tez gra w lm, Borussia lewego tez gra w lm... ewentualnie moglby przyjsc Mandziukic, ale bardziej jako opcja z ławki.

jesli sadzisz, ze kupno Suareza za 50mln oddanie kogos w zamian, to lamanie zasad fair play, to naprawde gratuluje wyobrazni, zwlaszcza, ze w tym sezonie nie dajemy premii za wygrane puchary, odpadaj pensje Xaviego, Puyola, Valdesa, Fabsa i wracaja nasi pilkarze z wypozyczenia, wiec wystarcza nam jeszcze 3 transfery;) i wlasnie o Suarezie sobie marze, tak jak kiedys o Henrym i Villi (sprawdz w archiwum- to sa byli pilkarze Barcy). Ja nie zmieniam tematu, caly czas mowie o sprowadzeniu Suareza, a Ty juz nie podajesz mi merytorycznych powodow dlaczego go nie sprowadzic, tylko chcesz mnie pocisnac. Kupno takiego Suareza ma tezz to do siebie, ze jest medialny i sam transfer szybko by sie zwrocil, ale to juz chyba wykracza poza twoja ekonomiczna wiedze;) Uparles sie, zeby budowac druzyne na pilkarzach wyszukanych w strefie spadkowej kazdej z lig i tego kurczowo sie trzymasz... chyba chodzi ci juz o sama idee, zeby w Barcelonie byly tylko transfery takie jak Pique, a prawda jest taka, ze czasami trzeba wiecej wydac, zeby miec jakosc. zwlaszcza, ze Leo, ktory gral slabo caly sezon, bo oszczedzal sie na mundial dalej nie zachwyca. coz widze, ze masz swoj swiat i swoje kredki i bardziej chodzi ci o to, zeby pochwalic sie kolegom, ze Barca, ktorej kibicujesz wygrywa bez glosnych transferow, bo jakbys myslal o sukcesach klubu, to nie trzymalbys sie tego tak kurczowo. Nawet zarzadz planuje glosny transfer, bo wie, ze takie wzmocnienie jest potrzebne, ze jest potrzebna powazna rewolucja, a sa tam ludzie ktorzy znaja sie na tym lepiej od nas, ale Ty i tak masz swoja wizje druzyny zbudowanej za 20mln... wiec faktycznie juz mi lepiej nie odpisuj:)

Haha- "sezonowcu", brakuje argumentow? to moze opwiesz mi o tych zasadach? haha- typowe gadanie kogos kto nie wie co ma powiedziec;) Jasne, ze trener decyduje, a my na forum czesto dyskutujemy o tym kogo chcielibysmy widziec w skladzie;) Mysle, ze jednak trener decydujac kogo chce do skladu tez patrzy na poziom pilkarza i jego cene, bo klub ne musi wyrazic zgodny na wszystkie jego transfery;) ''pogderac jak stara przekupa na targu"- faktycznie wysoki poziom rozmowy prezentujesz;) Niewazne co ogladales sobie w archiwach skoro pewnie Barca przykula twoja uwage za czasow Pepa;) Moja druzyna marzen nie opiera sie tylko na gwiazdach i w mojej druzynie byloby dwoch wielkich pilkarzy z zewnatrz- Neymar i Suarez:) kiedys byl Eto i Ronaldinho- nie wiem czy pamietasz te czasy (ale pewnie w archiwum widziales) i dawali rade transfery Barcy moga zamknac sie w 120mln, liczac, ze sprzedamy tez niepotrzebnych graczy, to stac nas na to:) zwlaszcza, ze to jest rok rewolucji i nie wiadomo czy za rok w ogole bedzie mozna przeprowadzac transfery "znawco"

niby tak... ale jak ktoś da za niego 250, to nagle pojawią się nowe zapisy w kontraktach i za Suareza będą żądać 200, za Koke 150 i tylko byśmy totalnie zepsuli rynek transferowy

data urodzenia- 1990, Ty na pewno kibicujesz Barcy od czasow Cruyffa:) "Gdy Messi byl w formie"- idac tym tokiem myslenia Ronaldinho nie powinien odchodzic w 2008 z Barcelony;) Messi teraz nie jest w formie i nie wiadomo czy wzniesie sie jeszcze na taki poziom jak 4-5 lat temu. Kto Ci naopowiadal, ze Suarez ma kosztowac 80mln? tyle bym w zyciu nie chcial dac za pilkarza. Jego klauzula dla Barcy i Realu, to 65mln, wlaczajac w ten transfer innego pilkarza mozna go pozyskac za 50mln;) Na obecna chwile gdy druzna zostanie przebudowana- czy ci sie to podoba czy nie- odejscie Valdesa, Xaviego, Fabsa moze Alvesa, zakonczenie Puyola, potrzebujemy nie tylko solidnych graczy czy dobrze sie zapowiadajacych, ale takze pewniakow. sa transfery, ktore moga wypalic i milo zaskakuja jak pozyskanie Pique i jestem zwolennikiem takich transferow, ale to nie znaczy, ze druzyna ma sie skladac tylko z takich pilkarzy. jakbys Ty zarzadzal klubem, to juz dawno bylibysmy takim Arsenalem;) Na szczescie zarzad kupuje talenty i dobrze zapowiadajacych sie pilkarzy, a od czasu do czasu pozwoli sobie na jakis hit typu- Neymar, Villa, Fabregas;) i o to w tym chodzi, zeby nie popadac w skrajnosci, nie kupowac tylko gwiazd, albo tylko pilkarzy bez nazwisk jak Arsenal;)

myślę, że Piszczu poradziłby sobie, tylko trzeba by ograniczyć jego zapędy pod pole karne przeciwnika- zrobić z niego taikego Abidala. Piszczu ma 184cm, więc całkiem nieźle. Nawet jego wiek by nie przeszkadzał, skoro miałby grać tylko na obronie- nie musiałby być tak eksploatowany -a w przypadku niekorzystnego wyniku mógłby się podłączyć do przodu