@lucca87 Ja po prostu pożyczyłem od sąsiada, postawiłem mury, przykryłem i przy wykonczeniu ogarniałem temat, jak na początek budowy to szkoda czasu na zabawy z tym, a blaszak obowiozkowo, takie czasu, że co byś sobie nie zostawił to zaraz ktoś sie tym zainteresuje, nie duży wydatek, a pozamykasz i masz spokój xd

@mat32
sąsiada nie mam żadnego, oki a blaszak nie wiedziałem w sumie ja nic tam nie bede robil tylko ekipa, co najwyżej pojadę kilka razy na kontrolę

a budowę chce szybko ogarnac bo w 3-5 meisiecy sie wproawdzic od rozpoczecia, wiec zastanwiam sie czy od razu nie docelowy i jak to w praktyce wyglada

@lucca87 Sorry, że tak zapytam, ale masz takie ogólne pojecie o budowie domu ??

@mat32
ogólne mam ale o co ci chodzi? czy muszę być budowlańcem aby budować dom? mam od tego ekipę, mam w rodzinie znajomych co sie znają

@lucca87 zależy od PRLu PGE. U mnie nie trzeba było mieć nic, żeby mieć prąd na działce, a znajomy 30km dalej gdzie podlega już pod inny rejon musiał mieć blaszaka na działce zeby mu podpieli prąd. Jesli chodziu o prąd budowlany to trzeba miec te 7kw podpiete na stałe, papiery składa się na 14kw zmniejszyc mozesz zawsze, gorzej zwiększyć jak masz cieńsze druty. 1kw=10pln co miesiąc niezależnie czy używasz czy nie. Jeśli potrzebujesz prąd wcześniej to bierz taryfę rekrecyjną wtedy płacisz 15zł za miesiac i masz w tyłku. Rozpoczynasz budowe bierzesz budowlany max 7kw powinno być ok. Konczysz budowę zmieniasz na mieszkaniowy te 10kw czy ileś tam.

O prąd składaj jak najszybciej (mozesz online na stronie PGE) bo czeka się max 1,5 roku ja czekałem 7 msc na prąd u siebie (sama skrzynka przed ogrodzeniem potem juz załatrwiasz z lokalnym elektreykiem papiery i RBTKE). Samo postawienie skrzynki nie zobowiązuje Cie do podpisania umowy na prąd na działce, ale skrzynke załatwiaj jak najszybciej. @messi564

Blaszaka potem odsprzedajesz, ja mam u siebie na działce blaszak, będę miał SSZ to go sprzedam i tyle.

@lucca87 Nie no jasne, że nie xd wiadomo, że zawsze trzeba miec kogoś kto Ci doradzi.
Po prostu powiem Ci, z mojego dowiadczenia, że w trakcie budowy domu masz tysiące problemów, i staraj sie szukać prostych rozwiazan. Ogolnie to radził bym Ci po postawieniu chaty odczekać minimum 3 miesiące, az Ci sie mury przewieją bo potem nie pozbedziesz sie wilgosci z domu, i w żadnym wypadku nie mów tego co napisałeś, ze masz ekipe i pare razy przyjedziesz sprawdzić, nie wiem kogo masz i życze Ci ale do byli równi gośćie, ale powiem Ci, że przeważnie te firmy walą w hu*a i to ostro, oszukują na czym sie da i oczywiscie równolegle robią kilka domów na raz, żeby zabukować sobie robote na cały sezon i staraj sie doglądać wszystkiego bo pewnych rzeczy nie można potem naprawić.

@Ghotti
oki dzięki, czyli ty masz już ten docelowy prad nie budowlany? spoko w wakacje ogarniam projekt do końca i od razu składam papiery na prad

@lucca87 nie mam pojęcia jakim cudem chcesz w 5 miesiecy zbudować dom i się tam wprowadzić
chyba że planujesz wprowadzać się do domu w stanie surowym?

@mat32
buduję inna technika wiec mury nie musza mi schnac:) a mam firmy co buduja od A do Z, do środka i wykończenia bede mial juz inna ekipe

wiem ze oszukuja, bo mam już nieruchomości co prawda meiszkania ale tez srodke od podstaw do wykonczenai był i tam tez można skopać, a i samo mieszkanmie zawsze deweloper może ci skopać
tu jak i tam masz gwarancje i rekojmie

oczywiscie bede dogladał, ale nie bede siedział na budowie i patrzył im na rece cały czas

@mat32 @kamilkrycha on buduje z prefabrykatów/drewniany, odradzałem ale co kto woli

@lucca87 ja mam budowlany obecnie bo zaczynam budowe

@kamilkrycha
dom z prefabrykatów kermzytobetonowych/ew.Izodom jeszcze nie wybrałem

zresztą kurde ludzie czy to wasz problem w ile się postawię, chodzi mi o prąd i o to tu pytam

@Ghotti
nie drewniany:) mam firmy które mają dobre opinie:) niczym sie to nie różni od innych metod, a może być szybciej, i technoligie również pasywne

@lucca87 no to jeden pies ;) znajomy ma izodom drugi raz mowil ze nie robiłby. Drogo wychodzi

@Ghotti
oki czyli taki jest wymóg że jak masz budowę to nie może być docelowy i tego się nie obejdzie, pytam bo ludzie na forach budowlanych piszą że to dużo drożej

@Ghotti Własnie ogladałem ostatnio taka chate, sam wygląd duze robi wrażenie ale właściciel z którym rozmawiałem był średnio zadowolny ale czemu to już mi tego nie powiedzał.

@Ghotti
każdy ma swój rozum i zdanie:) ja słyszałem też dobre opinie

@mat32 bo sie niesie wszystko chociażby tak jak w wielkiej płycie, cięzko to sprzedać, a dobrą ekipę to ze świecą szukać, jest pełno w necie czy na forach problemów z tymi "Developerami" jakie gunwa przywożą i składają. Zero trzymania kątów, ukruszone rogi itp itd. To jest tylko + że czas szybszy, poza tym dla mnie zadna inna metoda poza tradycyjną nie ma plusów nad tą tradycyjną.

@lucca87 no wiadomo co kto woli

@lucca87 nie wiem jak jest z docelowym, nie interesowałem się. Że możesz do blaszaka podciągnąć docelowy? Nie wiem nie spotkałem się. Drogi jest abonament na prąd budowlany po prostu sam w sobie, ale jak ty się chcesz w 5 msc wprowadzić to dla 350zł bym nie kombinował. Poza tym developerski stan to już możesz zgłaszać odbiór budynku i przejsc na normalny prąd nie musisz mieć mebli itp itd, media musisz podpiąć do domu i tyle.

@Ghotti Ja uważam, ze szybko to mozna sobie tylko problemów narobić, a jak ktoś robi taka inwestycje, juz nawet nie mowie o tym, zeby to potem sprzdać tylko dla siebie, to przynajmiej dla mnie musi to być pewny temat, wiem jakie potrafią byc problemy podczas budowy że tak powiem stacjonarnej i lepiej sie zastanowić 10 razy niż potem żałować.

@mat32 prefabrykaty sie szybko stawa tam to nie jest problemem bo przyjeżdża jak kloki i tyle. Ja zaczynam i juz jest milion problemów ....

@Ghotti Czyli co głownym atutem jest czas, a poza tym cenowo tez wychodzi taniej od budowy stacjonarnej ?

@mat32 nie wiem cenowo, czasowo na pewno + stawiam, że wychodzi pewnie drożej. Ciotce się zamarzył dom z Bala w mazowieckim 5 lat go sprzedawała...

@mat32
czasowo na plus
cenowo drożej niż tradycyjnie/podobnie
pozostałe elementy do subiektywnej oceny

@Ghotti Daj spokój, jako prywatna osoba, budować dom i potem go sprzedawać to nie dla mnie, tysiące problemów i potem jeszcze użerać sie z kimś kto chce kupić- to nie moja bajka.

@lucca87 Ja tam lubie innowacje ale w tym przypadku trzymał bym sie sprawdzonych rzeczy, zawsze chodzi o kase, a pare miesiecy przy prywatnych budowach to dla mnie żadne czas.

@mat32 ja dla siebie buduje ;)

@mat32
to nie są aż takie innowacje na zachodzie i w Skandynawii buduje się mnóstwo takich domów, ja jestem przekonany co do słuszności tej technologii, ale każdy ma własny rozum:) pozdro