Witamy na La Rambla, gdzie dyskusje toczą się całą dobę! La Rambla to dział stworzony specjalnie dla zarejestrowanych Użytkowników FCBarca.com. Zapraszamy do rejestracji oraz dyskusji nie tylko o Barcelonie i nie tylko o piłce nożnej. W tym dziale obowiązuje regulamin serwisu FCBarca.com, który znajdziecie
tutaj.
Online: 1164 Culés
1
Moment, to Chiny mają korzystniejsze ceny mieszkań niż pochówku? Xddd.
Tymczasem w Polsce patodeweloperka szaleje na całego, a to nasz kraj jest demokratyczny.
0
@Karol145 Biorąc pod uwagę liczbę mieszkańców i znacznie pogarszajacą się demografię w Chinach nie jest to wcale takie dziwne.
0
@JimMorrisonFCB To co dopiero mówić o Polsce gdzie niemal każde miasto odnotowuje niż prócz wawy?
0
@Karol145
Jest mały problem w Chinach niecmozesz kupić ziemi .Ją mizesz dzierzawić na 70 lat.Postawic dom co kolwiek ale to nigdy tsk naprawdę nie jest twoje a panstwa .To jest komuna.
kluczowe zasady chińskiego prawa mieszkaniowego:
Państwowa własność ziemi: W Chinach (w miastach) ziemia należy do państwa. Prywatne osoby lub firmy nie mogą posiadać ziemi na własność, a jedynie kupują "prawo użytkowania gruntu" (land use rights).
70 lat na cele mieszkalne: Standardowa dzierżawa dla nieruchomości mieszkalnych wynosi 70 lat.
40-50 lat dla komercyjnych: Nieruchomości komercyjne lub przemysłowe to zazwyczaj 40 lub 50 lat.
Co po 70 latach? Prawo przewiduje możliwość automatycznego odnowienia dzierżawy, ale niejasne pozostają szczegóły dotyczące kosztów takiego przedłużenia.
Własność budynków: Właściciel ma prawo własności do "budynku" (mieszkania), ale nie do ziemi, na której on stoi.
W praktyce oznacza to, że kupując mieszkanie, kupujesz je na 70 lat. Ponieważ ten system zaczął działać na dużą skalę w latach 90., temat wygasania umów staje się aktualny dopiero teraz (ok. 2030 r.).