La Rambla
La Rambla
Online: 1193 Culés
Gorące dyskusje
3
a ja mam może takie głupie, dziwne i dziecinne pytanie ale zapytam kiedy macie urodziny ? to se... » Czytaj dalej
2
Słuchacie polskiego rapu? Czy może stronicie od tego? Ja np. jestem fanem Quebo, choć zaraz... » Czytaj dalej
3
Dobra wytłumaczcie mi, bo nie znam się na tenisie, jak to możliwe, że ruskich dopuszczono do... » Czytaj dalej
Online: 1193 Culés
0
Hej pytanie z kategorii cięższych trudnych na odpowiedź tak nie. Potrzebuje wziąć kredyt na mieszkanie. Mam dylemat pomiędzy wyborem oprocentowania stałego bo wiadomo bezpieczniej stała rata a zmiennym z racji już „chyba przesądzonych” obniżek stóp procentowych od maja. Czy ktoś może znajduje się w podobym dylemacie, posiada jakąś wiedzę komentarz. Zawsze to łatwiej na duchu człowiekowi po posłuchaniu jakiś rad wskazówek :)
0
@Inclusus przede wszystkim jak bierzesz kredyt to musisz zmienić pracę. Tak kiedyś słyszałem od pewnego mejwena.
4
@Inclusus nie opłaca się teraz stałych rat przy tym oprocentowaniu
0
@Inclusus Nie wiem, na jaki okres zamierzasz brać kredyt, ale w praktyce stałe, znaczy zmienne, co 5 lat, a nie co tyle ile zmienia się WIBOR, bierz to pod uwagę:
"Stałe oprocentowanie oznacza, że nie zmienia się ono bez względu na wysokość stóp procentowych, a więc zmianie nie ulega również rata kredytu. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że stałe oprocentowanie obowiązuje przez określony czas (np. 5 lat). Po tym okresie zmienia się na oprocentowanie zmienne. Kredytobiorca może także złożyć wniosek o kontynuowanie oprocentowania stałego. Wtedy bank przelicza je według aktualnego oprocentowania (nowe oprocentowanie stałe) i podpisuje z klientem aneks do umowy kredytu. Dzięki temu kredytobiorca nie musi się martwić, że rata jego kredytu zacznie rosnąć wraz ze wzrostem stóp procentowych."
Wypowiadając się jako konsument, a nie doradca oraz biorąc pod uwagę, że 20+ lat nie przewidzisz, to wyższe oprocentowanie na "stałym" jest imho bez sensu.
0
@misterio okres około 15-18 lat
4
@Inclusus wiadomo, że zmienne. i tak nie ma czegoś takiego jak oprocentowanie stałe - za 3 lata bank się do ciebie zgłosi o zmianie stałego oprocentowania jak nie będzie mu pasować.
1
@Inclusus teraz branie kredytu ze stałą stopa jest jak strzał w kolano.
Zmienna w końcu spadnie i za szybko nie podskoczy. Zawsze możesz zapytać czy jest możliwość ewentualnej zmiany ze zmiennej na stałą jak coś się będzie znowu dziać jak przez ostatnie 2-3 lata.
Dla mnie co zrobiły banki i z tą propozycją stałej stopy to rozbicie dzbanka z kasą dla banków. Z tego co kojarzę to stałą stopa musi obowiązywać przez minimum 5 lat i jest wyższa niż zmienną aktualnie. Teraz są naciski na obniżenie zmiennej i pewnie to zrobią więc Ci ze stałą stopa są troszkę w pupie.
0
@piterheh86 czyli kombinowałem dobrze bo w moim założeniu było wziąć zmienne i zobaczyć co się wydarzy do konca 2026 a do tego na ten moment mają w planach je obniżać i ustabilizować, gdy będzie najniższy pick to przebookuje na stałe w razie jakby miało się coś podziać i zaś mieliby dzwigać i spokoj na 5 lat
1
@Inclusus, la bambowi eksperci finansowi za 3...2...1...
1
@Inclusus Pracuję w sektorze bankowym, w obszarze zarządzania ryzykiem kredytowym, gdzie zajmuję się walidacją oraz testowaniem modeli statystycznych wykorzystywanych do oceny ryzyka kredytowego klientów. Ja na Twoim miejscu zdecydowałbym się teraz na zmienną stopę ;)