Witamy na La Rambla, gdzie dyskusje toczą się całą dobę! La Rambla to dział stworzony specjalnie dla zarejestrowanych Użytkowników FCBarca.com. Zapraszamy do rejestracji oraz dyskusji nie tylko o Barcelonie i nie tylko o piłce nożnej. W tym dziale obowiązuje regulamin serwisu FCBarca.com, który znajdziecie
tutaj.
Online: 1357 Culés
0
Myślicie że ceny nieruchomości będą spadać, rosnąć czy będą tkwiły w miejscu?
Za spadaniem czy też stagnacja cen moim zdaniem przemawia to, że ludzie boją się wysokich stóp procentowych w kredytach. Dodatkowo wszecobecna drozyzna nie pozwalająca odłożyć większej ilości pieniędzy na np wkład własny bądź chociaż polowe wartości nieruchomości. Chyba tylko tyle?
Za dalszym wzrostem przemawiają bardzo drogie materiały budowlane, duze koszty robocizny pracowników, dalszy popyt na mieszkania. Napływ Ukraińców, którzy muszą gdzieś mieszkać. Dajmy na to kupna mieszkan czy budowy domów podejmować się będą ludzie którzy mają teraz 20-30 lat, takich dzieci w Polsce też urodziło się dużo w latach 1990-2000 bo okolo 400-500 tyś w każdym roku.
A pisze o tym bo choć kupiłem mieszkanie niedawno to jest to temat mocno mnie interesujący.
Co myślicie?
4
@hefaj6 nieruchomość to najlepsza lokata kapitału, bo zawsze będzie na nie mniejszy lub większy popyt. A przy rosnącej inflacji, będą rosnąć też ceny mieszkań. Większość ludzi nie ryzykuje kredytu na 400 000 i ma spory wkład własny. A te pieniądze na koncie tylko i wyłącznie tracą wartość.
0
@hefaj6 Moim zdaniem nie będą spadać. Ludzie się budują, kupują działki, budowlańcy przyjmują zleceń jak nigdy chyba. Dlaczego miałoby to wszystko pieprznąć? Jakoś wątpię. Całą tę bańkę właśnie nakręca również nasz popyt jako społeczeństwa na wybudowanie swojego lokum itp.
0
@koksik2700 bo już tego nie robią dlatego,że ceny wywaliło. Wszystko stoi
1
@hefaj6 ja ogólnie podziwiam ludzi którzy w obecnych czasach chcą sobie budować dom, brać kredyty i robić bombelki, dla mnie nie do pomyślenia:p
0
@hefaj6 zależy od lokalizacji , na małych wsiach i w miejscach słabszej komunikacji w dół , blisko dużych miast i w samych miastach stagnacja . A i nie rozumiem ludzi uważających że nieruchomości to super inwestycja czy lokata kapitału .. przecież jest całkowicie ja odwrót
0
@hefaj6 Moim zdaniem ceny nieruchomości nie będą spadać przez najbliższe 2-3 lata. Co stanie się później to bardzo trudno przewidzieć, bo zależy od wielu czynników jak wojna się potoczy na Ukrainie, co z łańcuchami dostaw itd. Największą szanse, żeby maleć mają większę mieszkania, bo trudniej będzie o większą zdolność kredytową, natomiast małe mieszkania/kawalerki będą bardziej rosnąc, bo zdolnośc kredytowa wielu pozwoli tylko na mniejsze mieszkania więc tutaj będzie spory popyt wobec niewielkiej podaży.
0
@koksik2700 już tego nie robią przez ceny materiałów i wysokie stopy.
Zobacz sobie ile zaczyna pojawiać się ogłoszeń firm budowlanych.