@sonek No taką mają umowę. Możesz wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem ale on jest droższy. Chcesz być cwany i liczyć że będziesz miał taniej to masz zmienne i akurat teraz tracisz. Proste

@sonek No bo w umówię nie ma gwarancji nie podniesienia stop, wiec ci co nie spłacili jeszcze kredytu mogą mieć teraz większe raty. Tez nie mam kredytu ale tak mi się wydaje, jak nie mam racji to sory. Mam za to auto w leasing na które czekam i mam w nim gwarancje ceny, wiec pomimo inflacji jak je odbiorę pewnie za pół roku to nie podniosą mi ceny

@sonek Tanie kredyty nie mają zapisu o stałym oprocentowaniu. Tak w skrócie. Ludzie trochę zapomnieli, że branie takiego kredytu wiąże się z ryzykiem.

@sonek Koledzy wyżej chyba nie zrozumieli pytania. Chodzi o to, że jak rośnie inflacja, to rośnie też wartość nieruchomości, więc bank nie podnosząc Ci raty byłby stratny, bo okazało by się, że dostałeś pożyczkę na 400 tyś. zł, oddajesz 500 tyś. zł, a wartość nieruchomości to 800 tyś. zł.

@Bykunn w Polsce nie ma kredytów z stałym oprocentowaniem. Chyba zaledwie od roku pojawiły się z stałym na 5-7 lat więc nie mów, że ktoś tutaj chciał być cwaniakiem.

@Matan_Zajcev, chyba nie do końca masz racje, ale wolałbym poczekać na odpowiedz kogoś nieco bardziej obeznanego.

@Matan_Zajcev tylko jak Bank traci na tym? Pożyczył 400 dostał 500, co ma tutaj nieruchomość , co ich obchodzi wartość nieruchomości skoro przecież mniej niż pożyczyli nie dostaną. Jak wartość nieruchomości spadnie bo np. jest wojna to Bank nie przychodzi i mówi, że możesz oddać mniej tylko żąda jeszcze większego zabezpieczenia. Krótko mówiąc chodzi o to by zerżnąć klienta.

@bartekvisca Choćby na tym, że jak inflacja zaczyna się rozpędzać, to taki klient byłby w stanie sprzedać nieruchomość po 2 latach z zyskiem +100 tyś. zł, oddać bankowi marne odsetki w wysokości 10 tyś. zł. i przytulić 90 tyś. za friko. Żaden bank nie pozwoli Ci zarobić pieniędzy na jego instrumentach ot tak.

@Matan_Zajcev Tak nie do końca. W teorii możesz także wziąć olbrzymi kredyt na samochód, który na wartości będzie tylko tracił :)

Podnoszenie stóp to po prostu jeden ze sposobów na tłumienie inflacji. Wyższe stopy procentowe to mniejsza zdolność kredytowa i mniejszy popyt. Niestety jest to sposób, który mocno odbija się na portfelach kredytobiorców z kredytami o zmiennym oprocentowaniu.

@Matan_Zajcev nadal nie widzę straty banku

@bartekvisca Co Ty gadasz za głupoty :D Moja siostra brała 3 lata temu kredyt ze stałym oprocentowaniem

@bartekvisca Pamiętaj, że inflacja dotyczy wszelkich kosztów prowadzenia działalności. Jeśli wartość mojej nieruchomości skoczyła z 400 tyś. na 800 tyś. to zakładając w uproszczeniu, koszty życia też wzrosły podwójnie. Bank dostając 500 tyś. ode mnie będzie miał mniejszy zysk niż zakładał to w momencie, gdy brałem kredyt. Mniejszy zysk = strata banku.

@Bykunn tak, na 5 lat i miała do wyboru tylko 3 banki

@Matan_Zajcev no właśnie wkoncu to napisałeś. Mniejszy zysk, tylko czy to jest strata :)

@bartekvisca No na 5 lat ale i tak jeszcze przez 2 lata jest chroniona przed tymi podwyżkami ;) I pewnie większość tego kredytu będzie już miała z głowy do tego czasu
Jak ktoś się chociaż trochę interesuje sytuacją gospodarczą to wiedział żeby brać taki kredyt nawet zabezpieczony w ten sposób na 5 lat. Ale to było droższe więc jakiś znikomy procent (chyba poniżej 5) się na to decydował. Jak z frankami. Jak było dobrze to nikt się nie odzywał, jak kurs skoczył to nagle oszukali nas kapitaliści cholerni.