@Ghotti Przepraszam, jeżeli już o tym pisałeś na tym forum ale pierwszy raz widzę post o takiej tematyce.
Czy mógłbyś w przybliżeniu podać koszta całego przedsięwzięcia?
Cena działki +metraż, cenę materiału już znamy, koszta robocizny i do jakiego etapu są to koszta?
Jeżeli to są zbyt poufne informacje to spoko :)

@zuchinho działka to mocno idywidualna sprawa. Kupiłem dwie działki za 45m2 pln w sumie trzy lata temu. Sprzedałem jedną w tym roku którą kupiłem wtedy za 130zł za m2.
Działka moja ma 1900m2
Koszta do SSZ bez pokrycia docelowego dachu
Ekipa 65k pln

województwo mazowieckie pod Żyrardowem


SSZ z pokryciem dachy zamknie się w kwocie 300k pln. Zakładałem 250k pln ale same podwyżki materiału to dobre 30k pln w tym roku zabiorą.

@Ghotti sam działaś czy nie? Jakie szacujesz końcowe koszty?

@Ghotti a czemu nie oznaczył? Chcesz w dziub?

@masq a ty do? ;)
@ElTomas już się nie podejmuje wycen serio. To sie tak zmienia. Dopiero co styro był po 250m3 gdzie rok temu 170m3 a jest juz po 330m3

Stawiam z grubsza
Elewacja 40
Fotowoltaika 37
Pompa + Terma 25
Elektryka 10
Hydraulika + styro do podlogowki 15?
Wylewka 5
Tynki 15

to masz do developerki, od developerski wykończenie to masz 100-100000 ;)

@Ghotti Wielkie dzięki. Jak coś to oznaczaj, a jak nie, to Cię znajdę :D

@Ghotti
nie jest chyba tak źle z kosztami:) swoją drogą nie kumam czemu nie robisz sobie od razu z garażem?

ja już się pogodziłem że będzie to 7 cyfrowa kwota nie licząc ogrodzenia i ogródka i od tego momentu śpię spokojnie:) wszystko poniżej mnie mile zaskoczy:)

@Ghotti
to deweloperki stawiasz 300 +40+37+25+10+15+5+15, czyli ca. 450?

@lucca87 tak bym stawiał.
Kompletny SSZ 300 nie developerski

Nie no bańka to już gruby temat imo

@Ghotti
tak widzę że SSZ 300, ale potem dopisałeś do koszty do developerki i wyszło wg tego co napisałeś 447, zaokrągliłem do 450:)

135 to powierzchnia całkowita czy użytkowa (bez kotłowni itp.)?

wydaje się dużo, ale moje mieszkanie e CK już chodzą na osiedlu u mnie po 7200-8000, więc aż tak drogo w porównaniu do mieszkania to nie będzie a powierzchnia większa

też kiedyś nie myślałem o garażu z domem,
ale jedno auto obecnie mam w garażu podziemnym a drugie na zewnatrz na moim miejscu postojowym i powiem ci nigdy wiecej auto na zewnatrz, zupełnie inny komfort życia, nie wchodzisz do auta a tu albo parzy od słońca albo napierdziela wiatr i deszcze, auto ciągle brudne

do tej pory było tylko jedno auto w środku to nie odczuwałem
już nie mówiąc o tym że auto na zostawione na ciągłe warunki atmosferyczne 24h na pewno będzie kiedyś bardziej parciało - elementy gumowe itp.

@Ghotti Dzięki za odp.
Oczywiście działka kwestia mocno indywidualna :)
A powiedz jeszcze czy działasz od zera do SSZ na jednej ekipie?
Jeżeli tak, to czy miałeś duży wybór ekip i jakie terminy?

@Ghotti
jak masz jakieś zestawienie z kosztami budowy w excel to prośba o wysłanie na priv z góry dzięki:)

@lucca87 mam co do gwoźdza, mogę Ci excel podesłać na maila. W życiu bym tyle nie dał za tą dziurę CK :D nie no mieszkania dramat w 5 lat poszły o 50% do góry u mnie. Co do garażu to fajna sprawa oczywiście, ale jak liczyłem +/- to jest 80-90 koła dużo jak na sypialnie dla samochodu, dwustanowiskowy. Mogę dokleić pomyślę o tym.
@zuchinho SSZ jedna ekipa. Nie było problem ale ja ekipe rok temu kręciłem, teraz gadam z szefem ekipy to mówi że ludzi powaliło już ma terminy na 2023, przyszły rok pełny, mieli zazwyczaj na rok do przodu, teraz juz na 1,5. Ekip to miałem z 10 wycen ten był najbardziej polecany i w sumie krzyknął najmniej bo 62k ale wyjdzie 67k zdaje się bo trochę dołożyłem roboty. Załatwianie ekipy rok wcześniej to norma

@Ghotti znajdzie się tam dla mnie pokoik?

@clyde oczywiście na pięterku.

@Ghotti

no mieszkania to niesamowite aż mnie zastanawia kto to kupuje, tu nie ma pracy generalnie:)

kupno 100m2 mieszkania w CK to obecnie wydatek jak 150 domu

niby dużo ale jest komfort, po pewnym czasie o tym się tak nie myśli, to jest koszt który musisz zaakceptować za pewien komfort/standard
w końcu pieniądze są po to aby je wydawać

spoko wyśle ci maila na priv

powodzenia

@Ghotti pod schodami?

@clyde pod schodami jest dla niegrzecznych dzieci ;> piszesz sie? ;>

@Ghotti Dzięki za info.
Przymierzam się do odrobinę większej inwestycji i teoretycznie wszystko wiem ale zawsze lubię zapytać gdzie tylko się da o to samo :)
Powodzenia!

@Ghotti pewnie :D

@clyde no to jesteśmy umówieni mów mi Josef Fritzl