La Rambla
La Rambla
Online: 1222 Culés
Gorące dyskusje
24
Może to prezydent Ukrainy zdurniał ale to polski ma się starać ratować... » Czytaj dalej
2
Najlepszy mundial według was w 21 wieku?Zdecydowanie RPA i Katar.W 2010r był mega klimat, otoczka... » Czytaj dalej
4
Dlaczego ludzie sami sobie to robią i stawiają taką betonozę jednocześnie zakrywając sobie... » Czytaj dalej
Online: 1222 Culés
3
Nie wiem ile prawdy jest w tych symulacjach kredytowych. Ktoś z kredytem na 300k w październiku, czyli przed pierwsza podwyżka stop płacił 1400, teraz po 7 podwyżkach płaci 2400. No sorry, ale jeśli to prawda, to za chwile będziemy mieli kryzys finansowy. Ten z 2008 roku wziął się poniekąd stad, ze banki po tym jak dały kredyt wszystkim ze zdolnościom, żeby zarabiać obniżyły wymagania. Jak już wszyscy załapali się na obniżone wymagania, jeszcze bardziej je obniżyli żeby dalej zarabiać. Pare lat później te osoby przestały spłacać hipotekę i miliony Amerykanów wyladowali na ulicach a banki utraciły płynność, bo porozdawaly kredyty, które nie były spłacane a domów, które zajęły, nie miał kto kupować.
Generalnie inteligenta rodzina by sobie dała rada przy podwyżce kredytu o 1000 zł, ale mnostwo ludzi wykorzystało prawie zerowe stopy w pandemii, zaciągając maksymalnie możliwy kredyt. Takie osoby już teraz mogą wystawiać dom na sprzedaż, bo są na przegranej pozycji.
Osoby bardziej inteligente, które zostawiły sobie jakiś margines tez są pod ściana przy obecnych cenach jedzenia i paliwa.
Poznałem niedawno kolesia, który obserwuje licytacje komornicze, to co chwile przybywają tam nieruchomości. A dodam, ze z tego co wiem to stopy powinny być ja poziomie inflacji, żeby ja zdławić, także one jeszcze pójdą w górę.
No a kwestia zarobków, jak większość wie, często stoją w miejscu. Ktoś kto zarabiał 4 lata temu 6k, wcale dzisiaj nie musi zarabiać 8k.
W nieco Lepszej sytuacji są osoby, które brały kredyt 10 lub więcej lat temu. Bo przez te 10-15 lat zarobki faktycznie trochę poszybowały w górę i stopy wtedy chyba były na podobnym poziomie, wiec teoretycznie spłacając wyższa ratę teraz, przy zarobkach dwukrotnie wyższych aż tak tego nie odczują.
Jestem ciekaw tylko kiedy ludzie wyjdą na ulice, bo ktoś z hipoteka na 20 lat, dojeżdżający do pracy 50km może się zacząć zastanawiać o co tak właściwie chodzi, bo do pracy dojedzie, ratę zapłaci, na jedzenie wystarczy i koniec wypłaty.
1
@cris2706 100 procent prawdy w tych symulacjach. Kredyt na 360 tysięcy. Rata 1450 w wrześniu dziś 2700.
3
@cris2706
Kluczowe pytanie, czy ktoś brał pod korek czy nie. Ogólnie trzeba było być głupim żeby nie mieć świadomości przyszłego wzrostu stóp procentowych, te nie mogą być wiecznie na poziomie niemalże zerowym. Inna kwestia to banki też przedstawiały symulacje ale ludzie jak dostają kredyt to już nie patrzą na nic innego, tylko na to na co spożytkują te środki.
2
@cris2706 tez mnie to zastanawia kiedy w koncu Polacy wyjda na ulice. Czy jednak sie przyzywaczimy do zycia za miske ryzu jak to powiedzial Morawiecki.
5
@cris2706 Osobiście ujmę to tak.( to do tych co pobrali i teraz płaczą) Jeżeli zarabiasz od 2,5k-3,5k netto( czyli na chwilę bierzącą ok 70% polskiego społeczeństwa), bierzesz kredyt na 25 lat przy zmiennej stopie na kwote pół bańki na mieszkanie to musiałeś albo liczyć się z ryzkiem albo być kompletnym idit..ą. Dlaczego? Bo w PL były zajebiście niskie st. procentowe bliskie zeru i jeżeli miałeś odrobine oleju w głowiej wiedziałeś, że to długo nie potrawa.
Dziś oglądałem program, w którym gość mówił, że realnie st. procentowe powinny byc na poziomie 12-15%(czyli to dopiero początek dramatu). A ludzie nie wyjda na ulice, zapomnij. Wyjdą po pomoc do państwa i za tych kretynów zapłacą Ci co oszczędzali. Albo będą ściemniać, że zostali oszukali(ale tym razem im to nie wyjdzie, banki nauczeni franowiczami bardzo dobrze informowały o wszystkim) Witamy we wariatkowie
0
@szoch6 Odpowiedź jest prosta. Nigdy.
4
@Faun jeżeli tak wysokie stopy zatrzymają inflację to spoko, niech będzie te 12-15%, ale kuzwa wtedy niech se zasrane banki zejdą trochę z marży. Kuźwa bierzesz kredyt z tymi bardzo niskimi stopami a i tak oddajesz dwa razy tyle. Dla porównania ktoś wrzucał ostatnio symulacje kredytu z Polski i Niemiec. To tam bierzesz 200k i oddajesz niecałe 300, u nas? Ponad 400
0
@Faun tylko czemu te stopy procentowe były tak niskie cały czas? A no bo bez tego branża budowlana by nie rozwijała się tak mocno. Teraz dość że kredytobiorcy dostaną po dupie bo płacić 1400 a w kilka miesięcy zamienia się to q 3000 tysiaki to proszę Cię ale chyba ktoś sobie leci w bambuko. Teraz sprawa budowlanki którą stanie i to bardzo przy tak wysokich kredytach i materialach. Możesz zadzwonić sobie do budowlańców 2 czy 3 i już im się terminy luzuja i to dużo terminów.
2
@mrboom System był prosty. Mnie też namawiano, ale nie wziąłem i nie mam mieszkania pomimo ze mnie wyśmiewano z tego powodu. Ale tłumacze. Miałeś dwie opcje, wziąć kredyt ze stałą wyższą stopą = większa rata kredytu, ale pewna, ze Ci nie wzrośnie albo opcje druga ze zmienną niższą, z wielką nie wiadomą. Ludzie byli informowani, mimo tego nie brali. Podpisali umowy? Podpisali. Przykro mi, ale to się nazywa odpowiedzialność. Frankowicze się powykręcali, bo banki dały pupci i ich o wielu rzeczy nie poinformowano, ale teraz banki mówiły o wszystkim.
0
@Faun dokładnie w Niemczech wszystko ładniej się rozwija bo kredyt Cię nie pożera. Tylko daje szansę na rozwój bez dużych strat. A teraz u nas pewne gałęzie g9spodarki przy tych stopach spadną a moim zdaniem inflacja się nie zatrzyma przynajmniej w spozywka będzie szła q górę
0
@maniak33333 To, że stopy były niskie podziękuj rządom PL, którzy zostali wybrani przez....Polaków. Jak widać po wielu osobach tutaj edukacja finansowa ssie i na siłe szukacie winny w bankach, a nie w sobie. Inflacją jest z prostego powodu, zresztą jak wszystko w gospodarce jest systemem naczyć powiazanych. Inflacja jest winą rządów idiot.. i tych co ich wybrali, bo 500+, zasiłiki,13 i 14 emeytura itd. itd teraz zacząło się odcinanie kuponów i placz. Sorry jeżeli myśleli, ze pobiorą kase i nikt za to nie zapłaci to chyba komuś mózg przy urodzeniu wypad. Mówie ten kraj to wariatkowo.
P.S A teraz jeszcze wojna i efekty dopiero będą na wakacje, gdy wzrosną ceny żywności. Mają sami to czego chcieli. Ale PiSiory zwalą wszystko na prywaciarzy, banki oraz Putina. Oczywiście oni niczemu nie są winni, a ponad 50% ludzi w tym kraju i tak gronko zaklaszcze i dalej odda na nich glos w przyszłych wyborach.
5
@cris2706 problem jest jeden i wielokrotnie o nim mówiłem. U nas w Państwie nie ma nawet podstaw nauki ekonomii na podstawie szkoły podstawowej (ostatnich klas) czy szkół średnich. U nas po szkołach wychodzą wyprodukowani debile, bez realnych umiejętności życiowych, ale za to z maturą, która obecnie jest warta tyle co papier. Młodzi ludzie nie wiedzą co to inflacja, co to stopy procentowe, jak rozliczyć PIT i wykorzystać przysługujące ulgi, jak zbudować podstawową poduszkę bezpieczeństwa finansowego. Nic. U nas nie ma w ogóle kształcenia w tym kierunku. I to jest sam początek problemów. Bo ludzie, którzy znali by chociaż podstawy podstaw inaczej by podchodzili do kredytów, do oszczędzania czy zarabiania.
0
@maniak33333 Dlatego ja się zawijam na Niemcy na stałę. Uczę się jezyka od roku i nie zostaje tutaj, bo bedzie tylko gorzej.
0
@Faun nie tylko edukacja finansowa ;)
Rządom* Polaków*
0
@mrboom czepiasz się literówek. Poprawie, pisałem szybko, bo nie mam czasu.
0
@Faun ja wiem jakie są wzrosty bo siedzę w hurtowej spożywce i do lipca/sierpnia cukier olej maka słonecznik będzie cały czas drozec i nie wiadomo czy ceny spadną. Olej zaraz znowu w górę i cukier już za tira trzba 3.75 za kg zapłacić... A gdzie tam do końca
1
@bartekvisca No to tylko współczuć, bo te stopy powinny wzrosnąć przynajmniej dwukrotnie.
@Ronmes no właśnie kiedys wychodziłem z założenia, ze osoby ze zdolnością hipoteczna musza mieć dosyć dobre zarobki. A jeśli ktoś dobrze zarabia to musi być w jakiejs dziedzinie specjalista i mieć jakaś podstawowa wiedzę z innych tematów jak Np ekonomia. Przy zerowych stopach na kredyt było stać pary, które zarabiały lekko powyżej minimalnej. Wśród takich osob z pewnością było pełno takich Januszy, którzy w fabryce odwalili 8h pakując w kartony czy robiąc coś innego co mógłby robić każdy a resztę dnia spędzał z browarkiem przed TV. Takie osoby pewnie skakały z radości jak poszli do banku po 200k kredytu a w banku im powiedzieli, ze mogą dostać nawet 350k. Po prostu uważam, ze ekonomia powinna być obowiązkowa, już od 1 roku szkoły średniej aż do matury. Z tego co pamietam to jedyne co miałem to 2 lata podstawy przedsiębiorczości i to chyba tylko 1 godzina lekcyjna w tygodniu a taka chemia, która przeciętnemu człowiekowi się w życiu nie przydaje, była znacznie częściej.
@Faun no tak, ktoś tu niedawno tłumaczył, ze stopy powinny być przynajmniej na poziomie inflacji a najlepiej jakby były wyższe niż inflacja. Przy inflacji prawie 11%, stopy powinny przekroczyć te 11%, ale skoro niektórzy ludzie już teraz nie wyrabiają z ratami i banki zajmują nieruchomości, to co będzie jeśli stopy faktycznie dojdą do 11%?
A jeśli zarabiasz 2500 - 3500k netto to branie jakiegokolwiek kredytu to głupota.
1
@cris2706 pytanie dlaczego dopuszczono do takiej inflacji, skoro tacy specjaliści pracują na wysokich stanowiskach.
0
@cris2706 "A jeśli zarabiasz 2500 - 3500k netto to branie jakiegokolwiek kredytu to głupota." ale ludzie brali i to ludzie w wieku +/- 30 lat, bo "co ludzie powiedzą" "własne mieszkanie powinieneś w tym wieku mieć" " a to się spłaci" a to jakieś inne głupoty, była presja jak uj, ale ja nie wziąłem. Teraz porobili sobie dzieci, bo troche się powprowadzali do tych mieszkań, a tu zonk. Rata zapier..la, dziecko chce jeść, inflacja mało głowy nie urwie, wojna i drożyzna. Czekam teraz na fale zawałów, chorób psychicznych, samobójstw itd.
1
@mrboom dokładnie była symulacja 200k euro, oddajesz po 25 latach 270k euro. U nas w tej chwilii kredyt na 300k złotych, oddajesz 670k. To była symulacja jeszcze przed podwyzkami w kwietniu
1
@bartekvisca duży wpływ miała na to polityka Pisu, który chcąc wygrać wybory, zaczął rozdawać pieniądze na prawo i lewo. Nie wiem jaki wpływ miała na to pandemia, na pewno ceny nieruchomości poszły ostro w górę, bo materiały wtedy sporo podrożały. Teraz wojna i paliwo a co za tym idzie, zywnosc i cała reszta w górę.
@Faun no presja jest cały czas. Są ludzie, którzy biorą kredyt i lecą do ciepłych krajów, żeby tylko wrzucić zdjęcia i się pochwalić.
Rozumiem ludzi, gdzie maja te 10k we dwóch (zależy tez jakie miasto), ale przy zarobkach 3k i jeszcze z dzieckiem, gdzie co najmniej 1k na jedzenie idzie, to nawet bez tych podwyżek to życie od 1 do 1.
1
@cris2706 płaciłem 530, płacę 760 :) mnie to lotto nawet tego nie odczuje, ale współczuje ludziom którzy zarabiają 8k netto ~~ na 2 osoby mieli ratę 2500 a nagle mają 5000.
3
@cris2706 Wybaczcie, jeśli ktoś już pisał, ale w kwestii technicznej. Wyższe raty mają przede wszystkim ci, którzy jeszcze odsetki spłacają, potem im nieco spadną.
0
@Persyfl czyli każdy, kto zaciągnął hipotekę przy zerowych stopach w pandemii
0
@cris2706 W pewnym uproszczeniu - tak.
2
@cris2706 rządzący odpowiadają za połowę inflacji a cała odpowiedzialność spada na ludzi bo głupi że brali kredyt.
4
@cris2706 niskie stopy są od kilku lat więc mocno to dotknie wielu którzy brali kredyt w ostatnich 5-7 latach.
0
@bartekvisca dokładnie brałem 6 lat temu :)